Una societ\u00e0 di credito strutturato degli Stati Uniti sta facendo passi da gigante nell\u2019innovazione finanziaria incorporando le criptovalute nei meccanismi di prestito tradizionali. Con quasi 3 miliardi di dollari di asset in gestione, Newmarket Capital \u00e8 all\u2019avanguardia nello sviluppo di mutui ipotecari e commerciali ibridi che utilizzano il Bitcoin (BTC) insieme alle garanzie immobiliari standard. <\/p>\n
Battery Finance, un\u2019affiliata di Newmarket, sta guidando gli sforzi per costruire strutture finanziarie che capitalizzino gli asset digitali, consentendo ai mutuatari di mantenere intatti i loro investimenti in criptovalute mentre si assicurano il credito.<\/p>\n
Questa iniziativa si rivolge principalmente a una clientela esperta di tecnologia, in particolare ai Millennials e ai Gen Z che possiedono attivit\u00e0 in criptovaluta. Offre un\u2019opzione di finanziamento che non solo salvaguarda il loro potenziale di investimento, ma apre anche le porte ai mercati del credito convenzionali. <\/p>\n
Unendo gli asset immobiliari che generano reddito con il Bitcoin, l\u2019azienda mira a ridurre i rischi associati alla volatilit\u00e0 del mercato e a presentare un\u2019alternativa di prestito innovativa.<\/p>\n
Andrew Hohns, fondatore e CEO di Newmarket Capital e Battery Finance, ha sottolineato che il modello di prestito incorpora propriet\u00e0 che generano reddito, come gli edifici commerciali, insieme a una parte delle propriet\u00e0 in Bitcoin del mutuatario come garanzia aggiuntiva.<\/p>\n
In questa configurazione, il Bitcoin \u00e8 considerato un aspetto prezioso dell\u2019intero pacchetto di prestiti, in quanto fornisce liquidit\u00e0, divisibilit\u00e0 e trasparenza, caratteristiche che i beni immobili tradizionali non hanno.<\/p>\n
In una recente discussione sul Coin Stories Podcast, Hohns ha spiegato che le strutture di credito che stanno creando generano reddito integrando quantit\u00e0 controllate di Bitcoin, consentendo a questi prestiti di apprezzarsi nel tempo e offrendo vantaggi che non si trovano nei metodi di prestito standard.<\/p>\n
Le prime implementazioni di questo modello sono gi\u00e0 state dimostrate; ad esempio, Battery Finance ha recentemente rifinanziato un immobile multifamiliare da 12,5 milioni di dollari utilizzando sia l\u2019edificio stesso che circa 20 BTC come parte di un pacchetto di garanzie combinate.<\/p>\n
Questo approccio innovativo consente ai mutuatari di accedere ai fondi senza far scattare le responsabilit\u00e0 fiscali associate alla vendita delle loro attivit\u00e0 in criptovaluta, mentre i mutuanti beneficiano di una maggiore protezione dai ribassi.<\/p>\n
A differenza dei prestiti sperimentali garantiti da Bitcoin che si rivolgono a mercati di nicchia, la strategia generale di Newmarket \u00e8 progettata per soddisfare gli standard istituzionali:<\/p>\n
In questo contesto, il Bitcoin funge da attivit\u00e0 collaterale supplementare piuttosto che da metodo di pagamento primario, mentre i rimborsi dei prestiti continuano a essere effettuati in dollari USA.<\/p>\n
Hohns ha dichiarato che l\u2019integrazione del Bitcoin nel quadro dei prestiti aumenta la flessibilit\u00e0 e la chiarezza, pur continuando a basarsi su beni che producono reddito come base.<\/p>\n
Questo sviluppo fa parte di una tendenza pi\u00f9 ampia che esplora la fusione di beni del mondo reale con le valute digitali, come indicato dalle recenti discussioni delle agenzie federali sulla possibilit\u00e0 di considerare le criptovalute per le qualifiche dei mutui.<\/p>\n
Tuttavia, Newmarket Capital sta avanzando rapidamente, implementando quadri di garanzie ibride ben all\u2019interno dei confini normativi esistenti.<\/p>\n
Questi sforzi illustrano come il Bitcoin e le criptovalute simili possano fungere da catalizzatori per trasformare la finanza tradizionale, in particolare in termini di opportunit\u00e0 di prestito e accessibilit\u00e0 al credito.<\/p>\n
Ciononostante, continuano a sorgere delle sfide. I rapporti evidenziano che, sebbene enti come Fannie Mae e Freddie Mac si stiano muovendo per accettare il Bitcoin come garanzia per i mutui, si applicano delle restrizioni. In particolare, solo i Bitcoin detenuti negli scambi regolamentati sono idonei, escludendo quelli conservati nei portafogli privati. <\/p>\n
Questa limitazione solleva preoccupazioni in merito all\u2019indipendenza finanziaria e alla centralizzazione, in quanto le normative attualmente limitano l\u2019utilit\u00e0 ipotecaria del Bitcoin alle piattaforme di deposito visibili alle autorit\u00e0 statali.<\/p>\n
Un osservatore ha osservato che questo panorama non si limita semplicemente ad abbracciare o a resistere alle criptovalute; si tratta di un\u2019accettazione carica di clausole, sottolineando che il coinvolgimento dipende dal rispetto delle regole stabilite per mantenere il controllo.<\/p>\n
Nonostante questi ostacoli, le iniziative condotte da Newmarket Capital e Battery Finance rappresentano un passo significativo verso una pi\u00f9 ampia accettazione delle criptovalute nelle pratiche finanziarie convenzionali, anche se non si tratta di una panacea per l\u2019accessibilit\u00e0 degli alloggi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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